1967〜1977年築, 専有面積16.52㎡〜36.52㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+8.5%
葛飾区
34.8万円/㎡
前年比-26.1%
キャッスルマンション新小岩
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1972年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 26.52㎡の場合
相場
1,387万円
52.3万円/㎡
782
1,185
1,589
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,387万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,589万円
44.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
キャッスルマンション新小岩
1,250万円（47.1万円/㎡）/ 7階 / 26.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,250万円 | 47.1万円 | 7階 | 26.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,790万円 | 62.2万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,880万円 | 64.2万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,950万円 | 60.0万円 | 4階 | 32.5㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/20 | 1,330万円 | 58.9万円 | 7階 | 22.58㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/05 | 2,150万円 | 47.9万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,180万円 | 36.3万円 | 4階 | 32.5㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/27 | 1,390万円 | 61.6万円 | 7階 | 22.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/15 | 1,580万円 | 48.6万円 | 8階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,800万円 | 40.1万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 1,280万円 | 48.9万円 | 4階 | 26.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/03/08 | 1,280万円 | 39.4万円 | 8階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/28 | 1,320万円 | 40.6万円 | 8階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/19 | 1,380万円 | 42.5万円 | 8階 | 32.5㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,250万円 | 47.1万円 | 26.52㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/25 | たつみ橋マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,200万円 | 53.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 大雄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅8分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,480万円 | 45.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 790万円 | 37.0万円 | 21.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,000万円 | 44.0万円 | 22.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/11 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 1,150万円 | 39.8万円 | 28.87㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,380万円 | 41.8万円 | 33.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、葛飾区では26.1%下落しています。