1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
葛飾区
52.4万円/㎡
前年比--
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キャッスルマンション新小岩
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1972年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より7.5%割高
相場
1,210万円
45.6万円/㎡
1,053
1,158
1,262
1,366
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,262万円
43.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月12日
キャッスルマンション新小岩
1,300万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 26.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,300万円 | 49.0万円 | 4階 | 26.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/07 | 2,150万円 | 81.1万円 | 7階 | 26.52㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/08 | 1,250万円 | 47.1万円 | 7階 | 26.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,790万円 | 62.2万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,880万円 | 64.2万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,950万円 | 60.0万円 | 4階 | 32.5㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/20 | 1,330万円 | 58.9万円 | 7階 | 22.58㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/03 | 1,950万円 | 60.0万円 | 4階 | 32.5㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,150万円 | 47.9万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,180万円 | 36.3万円 | 4階 | 32.5㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/27 | 1,390万円 | 61.6万円 | 7階 | 22.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/15 | 1,580万円 | 48.6万円 | 8階 | 32.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,800万円 | 40.1万円 | 6階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,300万円 | 49.0万円 | 26.52㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1972年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/26 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,250万円 | 44.1万円 | 28.35㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,480万円 | 45.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | 青戸三鈴コーポ 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅15分 | 1,499万円 | 45.8万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,380万円 | 41.8万円 | 33.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | たつみ橋マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,200万円 | 53.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 大雄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅8分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、葛飾区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は葛飾区の平均と比較して6.5%割安です。
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